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Datensatz  Datensatz GEBFLUEB_DS

Bebauungs- und Gestaltungspläne: Gebäudeflächenübertrag

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Übertragung von in Bebauungs- und Gestaltungsplänen nicht beanspruchten Gebäudeflächen auf andere Grundstücke.

Bei Bebauungs- und Gestaltungsplänen kann das Recht auf die anrechenbare Gebäudefläche eines Grundstücks, die nicht beansprucht wird, auf ein anderes Grundstück übertragen werden.
Dabei muss der Zonencharakter gewahrt bleiben und die Entfernung der Grundstücke darf höchstens 100 m betragen.

Die Übertragung des Rechts auf die anrechenbare Gebäudefläche, die nicht beansprucht wird, wird als öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung (ÖREB) im ÖREB-Kataster publiziert.

Die Übertragung der Gebäudeflächen ist in der Planungs- und Bauverordnung (PBV), §16 geregelt.

Dieser Flächen-Datensatz enthält 4 Objekte und wird in einer Datei (GEBFLUEB_V2_PY) ausgeliefert
  • Flächen
Dateiname: GEBFLUEB_V2_PY
Inhalt: Fläche Flächen, 4 Objekte
Attribut Alias (Typ) / Beschreibung
LAST_PRZNUMMERN
Parzellen Last (Text)
NUTZ_PRZNUMMERN
Parzellen Nutzen (Text)
DATEOFCNCL
Aufhebungsdatum (Datum und Zeit)
DATEOFVALID
Inkraftsetzungsdatum (Datum und Zeit)
DOKUMENT
Dokument (Text)
GBPER_CODE
Code Grundbuchperimeter (ganze Zahl)
GEBFL_ANR
Anrechenbare Gebäudefläche [m2] (Gleitkommazahl)
RECHTSTAT
Rechtsstatus (codierte Werte)
Wert Bedeutung
1 in Bearbeitung
2 Vorwirkung
3 beschlossen oder genehmigt, noch nicht in Kraft
99 unbekannt
4 in Kraft
STATUS_GEBFLUEB
Status Gebäudeflächenübertrag (codierte Werte)
Wert Bedeutung
2 Nutzen
1 Last
BEMERKUNG
Bemerkung (Text)

letzte Aktualisierung dieser Seite (Stand der Metadaten): 16.03.2022

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