Bei Bebauungs- und Gestaltungsplänen kann das Recht auf die anrechenbare Gebäudefläche eines Grundstücks, die nicht beansprucht wird, auf ein anderes Grundstück übertragen werden.
Dabei muss der Zonencharakter gewahrt bleiben und die Entfernung der Grundstücke darf höchstens 100 m betragen.

Die Übertragung des Rechts auf die anrechenbare Gebäudefläche, die nicht beansprucht wird, wird als öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung (ÖREB) im ÖREB-Kataster publiziert.

Die Übertragung der Gebäudeflächen ist in der Planungs- und Bauverordnung (PBV), §16 geregelt. 

Nach Meldung der Gemeinde erfasst die Abteilung Geoinformation die betroffenen Grundstücke im Geodatensatz. Basis für die Geometrie bilden die Daten der Amtlichen Vermessung (Liegenschaften).

Dieser Flächen-Datensatz enthält 9 Objekte und wird in einer Datei (GEBFLUEB_V2_PY) ausgeliefert

• Flächen

Dateiname:	GEBFLUEB_V2_PY
Inhalt:	Flächen, 9 Objekte

Attribut	Alias (Typ) / Beschreibung
LAST_PRZNUMMERN	Parzellen Last (Text)
NUTZ_PRZNUMMERN	Parzellen Nutzen (Text)
DATEOFCNCL	Aufhebungsdatum (Datum und Zeit)
DATEOFVALID	Inkraftsetzungsdatum (Datum und Zeit)
DOKUMENT	Dokument (Text)
GBPER_CODE	Code Grundbuchperimeter (ganze Zahl)
GEBFL_ANR	Anrechenbare Gebäudefläche [m2] (Gleitkommazahl)
RECHTSTAT	Rechtsstatus (codierte Werte) Wert Bedeutung 1 in Bearbeitung 2 Vorwirkung 3 beschlossen oder genehmigt, noch nicht in Kraft 99 unbekannt 4 in Kraft
STATUS_GEBFLUEB	Status Gebäudeflächenübertrag (codierte Werte) Wert Bedeutung 2 Nutzen 1 Last
BEMERKUNG	Bemerkung (Text)
Shape	Shape (Se Shape Type)
Shape_Area	Shape_Area (Gleitkommazahl)
Shape_Length	Shape_Length (Gleitkommazahl)

vollständige Metadaten

letzte Aktualisierung dieser Seite (Stand der Metadaten): 03.09.2025