Das potentielle Gebäudevolumen resultiert aus dem theoretisch maximal möglichen Gebäudevolumen und dem bestehenden Gebäudevolumen. Das maximal mögliche Gebäudevolumen resultiert aus den Vorgaben des Zonenplans (Überbauungsziffer und Gesamthöhe) und der Abgrenzung der AV Liegenschaften. Das bestehende Gebäudevolumen wird dem Datensatz «Gebäudemodelle, mit Dachlandschaften» entnommen. Die Gebäudemodelle basieren aus dem Luftbild 2020.

Die Daten zu potentiellen Gebäudevolumen können Gemeinden und Kanton in der Planung der Siedlungsentwicklung unterstützen.

• Erkennung von räumlichen Mustern (Cluster) und Identifikation von Entwicklungsschwerpunkten auf Flughöhe Kanton (POTGEBVO_V*_PY1)
• realitätsnahe Visualisierung der automatisiert berechneten Gebäude-Baupotentiale auf Flughöhe Quartier (POTGEBVO_V*_PY2)
  

Die potentiellen Gebäudevolumina werden automatisiert berechnet und beruhen auf Annahmen. Sie dienen lediglich als Hinweise bzw. zur Unterstützung. Für exakte Modellierungen und realitätstreue Visualisierungen sind sie ausdrücklich nicht geeignet.

Potentielle Gebäudevolumen liegen nicht flächendeckend vor. Sie werden nur dort berechnet wo eine Überbauungsziffer und Gesamthöhe, gemäss neuem Raumplanungsgesetzt, vorliegen.

Dieser Mixed-Datensatz enthält 43'971 Objekte und wird in zwei Dateien (POTGEBVO_V4_PY1, POTGEBVO_V4_PY2) ausgeliefert

• Flächen
• Flächen

Dateiname:	POTGEBVO_V4_PY1
Beschrieb:	Gebäudevolumen je AV Liegenschaft
Inhalt:	Flächen, 18'883 Objekte

Attribut	Alias (Typ) / Beschreibung
GESHOE	Gesamthöhe [m] (Gleitkommazahl)
UEZ	Überbauungsziffer (Gleitkommazahl)
GEBFL_MAX	maximale Gebäudefläche [m2] (Gleitkommazahl) Die maximale Gebäudefläche pro Parzellenteil ist das Produkt aus der Überbauungsziffer und der Fläche des Parzellenteils.
GEBVOL_IST_SUM	Ist Gebäudevolumen summiert [m3] (Gleitkommazahl) Das summierte Gebäudevolumen resultiert aus dem Produkt der Gebäudefläche IST und der relativen Gebäudehöhe. Wenn mehrere Gebäude auf einem Parzellenteil sind werden diese aufsummiert.
ID_GEBVOL_POT	Verknüpfungs-ID (Text) Diese ID verknüpft das grundstücksbezogene Element POTGEBVO_V1_PY1 mit dem gebäudebezogenen Element POTGEBVO_V1_PY2
BFS_NR	BFS-Gemeindenummer (ganze Zahl) BFS-Gemeindenummer
GBPER_CODE	Code Grundbuchperimeter (ganze Zahl) Code Grundbuchperimeter
GEBFL_IST_SUM	Ist Gebäudefläche summiert [m2] (Gleitkommazahl) Das Feld enthält Null-Values. Die Null-Values beziehen sich auf Parzellenteile ohne bestehende/projektierte Gebäude
GEBVOL_MAX	maximales Gebäudevolumen [m3] (Gleitkommazahl) Das maximale Gebäudevolumen ist das Produkt aus der maximalen Gebäudefläche (GEBFL_MAX) und der Gesamthöhe (maximal) (GESHOE_MAX) (aktuell noch Firsthöhe).
GEBVOL_POT	potentielles Gebäudevolumen [m3] (Gleitkommazahl) Das potentielle Gebäudevolumen ist die Differenz zwischen dem maximalen Gebäudevolumen (GEBVOL_MAX) und dem summierten Gebäudevolumen (GEBVOL_IST_SUM).
GEMEINDE	Gemeindename (Text) Gemeindename
PRZNUMMER	Parzellennummer (ganze Zahl) Parzellennummer
RECHTSTAT	Rechtsstatus (codierte Werte) Wert Bedeutung 1 in Bearbeitung 2 Vorwirkung 3 beschlossen oder genehmigt, noch nicht in Kraft 99 unbekannt 4 in Kraft Rechtsstatus
ZONTYP_BEZ	Bezeichnung Zonentyp Gemeinde (Text) Bezeichnung Zonentyp Gemeinde
Shape	Shape (Se Shape Type)
Shape_Area	Shape_Area (Gleitkommazahl)
Shape_Length	Shape_Length (Gleitkommazahl)

Dateiname:	POTGEBVO_V4_PY2
Beschrieb:	Gebäudevolumen, je Gebäudegrundriss
Inhalt:	Flächen, 25'088 Objekte

Attribut	Alias (Typ) / Beschreibung
GESHOE	Gesamthöhe [m] (Gleitkommazahl)
PUFFDIST	Pufferdistanz [m] (Gleitkommazahl) Entspricht der Distanz mit welcher ein Gebäudegrundriss gepuffert wird. Die daraus resultierenden Geometrien dienen rein der Visualisierung. Die maximale Pufferdistanz ist 15m. Folglich werden Gebäudegrundrisse die einen berechneten Pufferwert >15 aufweisen, trotzdem nur mit 15m gepuffert.
GRUNDL_GEB	Gebäudegrundriss Grundlage (codierte Werte) Wert Bedeutung 2 aktueller AV Gebäudegrundriss 3 projektierter AV Gebäudegrundriss 1 AV Gebäudegrundriss 2018 (Zeitpunkt Lidarerhebung) 4 abgeleiteter, fiktiver Gebäudegrundriss Die Grundlage für den potentiellen Gebäudegrundriss ist hier angegeben. Die Grundlage kann ein fiktiver, abgeleiteter Gebäudegrundriss, ein AV Gebäudegrundriss 2018 (Gebäudehöhen LOD 1.2) oder ein projektierter AV Gebäudegrundriss sein.
BFS_NR	BFS-Gemeindenummer (ganze Zahl) BFS-Gemeindenummer
EGID	Eidg. Gebäudeidentifikator (ganze Zahl) Eidg. Gebäudeidentifikator
GBPER_CODE	Code Grundbuchperimeter (ganze Zahl) Code Grundbuchperimeter
GEBNUMMER	Gebäudeversicherungsnummer (Text) Gebäudeversicherungsnummer
GEBFL_IST	Ist Gebäudefläche [m2] (Gleitkommazahl) Die Fläche eines Gebäudegrundrisses auf einem Parzellenteil.
GEMEINDE	Gemeindename (Text) Gemeindename
ID_GEBVOL_POT	Verknüpfungs-ID (Text) Diese ID verknüpft das grundstücksbezogene Element POTGEBVO_V1_PY1 mit dem gebäudebezogenen Element POTGEBVO_V1_PY2
REL_GH	relative Gebäudehöhe [m] (Gleitkommazahl) relative Gebäudehöhe [m] aus den Gebäudehöhen LOD 1.2
Shape	Shape (Se Shape Type)
Shape_Area	Shape_Area (Gleitkommazahl)
Shape_Length	Shape_Length (Gleitkommazahl)
GEBVOL_MAX	maximales Gebäudevolumen [m3] (Gleitkommazahl)
GEBVOL_POT	potentielles Gebäudevolumen [m3] (Gleitkommazahl)

vollständige Metadaten

letzte Aktualisierung dieser Seite (Stand der Metadaten): 13.04.2024