Gebäudevolumen, potentiell

Datensatz POTGEBVO_DS

Schlagwörter: 3D, Amtliche Vermessung/AV, Gebäude und Anlagen, Raumplanung, Siedlung, Zonenplan

Anhand des potentiellen Gebäudevolumens können mögliche Baupotentiale im Kanton Luzern identifiziert werden.

Das potentielle Gebäudevolumen resultiert aus dem theoretisch maximal möglichen Gebäudevolumen und dem bestehenden Gebäudevolumen. Das maximal mögliche Gebäudevolumen resultiert aus den Vorgaben des Zonenplans (Überbauungsziffer und Gesamthöhe) und der Abgrenzung der AV Liegenschaften. Das bestehende Gebäudevolumen wird dem Datensatz «Gebäudemodelle, mit Dachlandschaften» entnommen. Die Gebäudemodelle basieren aus dem Luftbild 2020.

Die Daten zu potentiellen Gebäudevolumen können Gemeinden und Kanton in der Planung der Siedlungsentwicklung unterstützen.

Erkennung von räumlichen Mustern (Cluster) und Identifikation von Entwicklungsschwerpunkten auf Flughöhe Kanton (POTGEBVO_V*_PY1)
realitätsnahe Visualisierung der automatisiert berechneten Gebäude-Baupotentiale auf Flughöhe Quartier (POTGEBVO_V*_PY2)

Die potentiellen Gebäudevolumina werden automatisiert berechnet und beruhen auf Annahmen. Sie dienen lediglich als Hinweise bzw. zur Unterstützung. Für exakte Modellierungen und realitätstreue Visualisierungen sind sie ausdrücklich nicht geeignet.

Potentielle Gebäudevolumen liegen nicht flächendeckend vor. Sie werden nur dort berechnet wo eine Überbauungsziffer und Gesamthöhe, gemäss neuem Raumplanungsgesetzt, vorliegen.

Produktdokumentation Potentielles Gebäudevolumen

Dieser Mixed-Datensatz enthält 43'971 Objekte und wird in zwei Dateien (POTGEBVO_V4_PY1, POTGEBVO_V4_PY2) ausgeliefert

Flächen
Flächen

Dateiname:	POTGEBVO_V4_PY1
Beschrieb:	Gebäudevolumen je AV Liegenschaft
Inhalt:	Flächen, 18'883 Objekte

Attribut

Alias (Typ) / Beschreibung

GESHOE

Gesamthöhe [m] (Gleitkommazahl)

UEZ

Überbauungsziffer (Gleitkommazahl)

GEBFL_MAX

maximale Gebäudefläche [m2] (Gleitkommazahl)

Die maximale Gebäudefläche pro Parzellenteil ist das Produkt aus der Überbauungsziffer und der Fläche des Parzellenteils.

GEBVOL_IST_SUM

Ist Gebäudevolumen summiert [m3] (Gleitkommazahl)

Das summierte Gebäudevolumen resultiert aus dem Produkt der Gebäudefläche IST und der relativen Gebäudehöhe. Wenn mehrere Gebäude auf einem Parzellenteil sind werden diese aufsummiert.

ID_GEBVOL_POT

Verknüpfungs-ID (Text)

Diese ID verknüpft das grundstücksbezogene Element POTGEBVO_V1_PY1 mit dem gebäudebezogenen Element POTGEBVO_V1_PY2

BFS_NR

BFS-Gemeindenummer (ganze Zahl)

BFS-Gemeindenummer

GBPER_CODE

Code Grundbuchperimeter (ganze Zahl)

Code Grundbuchperimeter

GEBFL_IST_SUM

Ist Gebäudefläche summiert [m2] (Gleitkommazahl)

Das Feld enthält Null-Values. Die Null-Values beziehen sich auf Parzellenteile ohne bestehende/projektierte Gebäude

GEBVOL_MAX

maximales Gebäudevolumen [m3] (Gleitkommazahl)

Das maximale Gebäudevolumen ist das Produkt aus der maximalen Gebäudefläche (GEBFL_MAX) und der Gesamthöhe (maximal) (GESHOE_MAX) (aktuell noch Firsthöhe).

GEBVOL_POT

potentielles Gebäudevolumen [m3] (Gleitkommazahl)

Das potentielle Gebäudevolumen ist die Differenz zwischen dem maximalen Gebäudevolumen (GEBVOL_MAX) und dem summierten Gebäudevolumen (GEBVOL_IST_SUM).

GEMEINDE

Gemeindename (Text)

Gemeindename

PRZNUMMER

Parzellennummer (ganze Zahl)

Parzellennummer

RECHTSTAT

Rechtsstatus (codierte Werte)

Wert	Bedeutung
1	in Bearbeitung
2	Vorwirkung
3	beschlossen oder genehmigt, noch nicht in Kraft
99	unbekannt
4	in Kraft

Rechtsstatus

ZONTYP_BEZ

Bezeichnung Zonentyp Gemeinde (Text)

Bezeichnung Zonentyp Gemeinde

Shape

Shape (Se Shape Type)

Shape_Area

Shape_Area (Gleitkommazahl)

Shape_Length

Shape_Length (Gleitkommazahl)

Dateiname:	POTGEBVO_V4_PY2
Beschrieb:	Gebäudevolumen, je Gebäudegrundriss
Inhalt:	Flächen, 25'088 Objekte

Attribut

Alias (Typ) / Beschreibung

GESHOE

Gesamthöhe [m] (Gleitkommazahl)

PUFFDIST

Pufferdistanz [m] (Gleitkommazahl)

Entspricht der Distanz mit welcher ein Gebäudegrundriss gepuffert wird. Die daraus resultierenden Geometrien dienen rein der Visualisierung. Die maximale Pufferdistanz ist 15m. Folglich werden Gebäudegrundrisse die einen berechneten Pufferwert >15 aufweisen, trotzdem nur mit 15m gepuffert.

GRUNDL_GEB

Gebäudegrundriss Grundlage (codierte Werte)

Wert	Bedeutung
2	aktueller AV Gebäudegrundriss
3	projektierter AV Gebäudegrundriss
1	AV Gebäudegrundriss 2018 (Zeitpunkt Lidarerhebung)
4	abgeleiteter, fiktiver Gebäudegrundriss

Die Grundlage für den potentiellen Gebäudegrundriss ist hier angegeben. Die Grundlage kann ein fiktiver, abgeleiteter Gebäudegrundriss, ein AV Gebäudegrundriss 2018 (Gebäudehöhen LOD 1.2) oder ein projektierter AV Gebäudegrundriss sein.

BFS_NR

BFS-Gemeindenummer (ganze Zahl)

BFS-Gemeindenummer

EGID

Eidg. Gebäudeidentifikator (ganze Zahl)

Eidg. Gebäudeidentifikator

GBPER_CODE

Code Grundbuchperimeter (ganze Zahl)

Code Grundbuchperimeter

GEBNUMMER

Gebäudeversicherungsnummer (Text)

Gebäudeversicherungsnummer

GEBFL_IST

Ist Gebäudefläche [m2] (Gleitkommazahl)

Die Fläche eines Gebäudegrundrisses auf einem Parzellenteil.